Die Provision beträgt 6,94% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision, fällig und verdient am Tage der Beurkundung, wird vom Käufer getragen. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge. Mit der Annahme kommt ein Maklervertrag zustande.

Objektbeschreibung:

Grundstück: Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung richtet sich insofern nach § 34 BauGB. Die GFZ wird mit 0,6 angegeben, was angesichts der unmittelbaren Nachbarschaftsbebauung einen Baukörper mit ca. 440 m² WF ermöglichen könnte. Sicherheit über die tatsächlich mögliche Bebauung schafft natürlich nur ein ordentliches Baugenehmigungsverfahren. Alle relevanten Medien liegen auf dem Grundstück.

Altbebauung: Das Grundstück ist mit einem vollunterkellerten ca. 104 m² großen EFH aus dem Jahr 1927 bebaut.

- Grundstücksgröße: ca. 687 m²

- Breite: ca. 20,00 m

- Tiefe: ca. 34,34 m

- Geschoßflächenzahl (GFZ): ca. 0,6

- Nutzungsart: allgemeines Wohngebiet, Bebauung nach § 34

- Versorgungsanschlüsse: vollständig erschlossen.

Kaufpreis: € 550.000,00

Lage:

Die Immobilie befindet sich privilegierter und ruhiger Wohnlage in Friedrichshagen in zweiter Reihe zum Müggelsee, nur wenige Meter vom Müggelseedamm entfernt. Die Wohnlage ist geprägt durch dreigeschossige Mehrfamilienhäuser sowie Ein-und Zweifamilienhäuser auf großen Gartengrundstücken.

Sonstiges:

Die Provision beträgt 6,94% des Kaufpreises (d.h. Endpreisangabe inkl. 16 % MwSt). Die Provision, fällig und verdient am Tage der Beurkundung, zahlbar bei Vertragsabschluß, wird vom Käufer getragen. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge. Mit der Annahme kommt ein Maklervertrag zustande. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Eigentümer und Behörden stützen, übernehmen wir keine Gewähr.

Gartenansicht

Kaufpreis:

Fläche:

Angebot-Nr.: E812

Berlin, Friedrichshagen (Köpenick):

Hochwertiges, voll erschlossenes Baugrundstück mit kleinem EFH in zweiter Reihe zum Müggelsee

550.000,00 EUR

687 m²

Kauf

687 m²

Erschlossen

wie Nachbarbebauung

Mehrfamilienhaus

0,6

sofort

Kurzfristig bebaubar

Vermarktungsart:

Grundstückfläche ca:

Erschliessung

Bebaubar nach:

Empfohlene Benutzung:

Geschossflächenanzahl(GFZ):

Verfügbar ab:

Hauptkriterien

550.000,00 EUR

6,94 % des Kaufpreises Endpreisangabe einschließlich ges. MwSt.

Kaufpreis:

Provision für Käufer:

Kosten

Duschbad

Grundriss